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中国拟取消行政强拆 不补偿“专业钉子户”

2019-11-07 04:56:20来源:励志吧0次阅读

 ●实施征收、补偿的主体只有一个,那就是政府。

●今后不允许开发商或者拆迁公司参与搬迁,这意味着以后拆迁许可证将彻底退出历史舞台。

●补偿一律公开,以打消大家互相猜疑、攀比心理。

●对被征收房屋的补偿不得低于类似房地产市场价格。

晶报讯 据《法制晚报》报道,前天上午记者获悉,新拆迁条例有望近期出台,行政强拆将被取消。新拆迁条例同时确认,不补偿突击建房的“专业钉子户”。

拆迁补偿一律公开打消攀比

新拆迁条例规定,房屋征收补偿,包括了被征收房屋价值的补偿以及搬迁、临时安置和停产停业的损失,对被征收房屋的补偿不得低于类似房地产市场价格。

“还有,住房条件很差的被征收人,除了按规定给予补偿外,住房保障还可优先安排,不用再排队等候;强拆之前,货币补偿或者提供产权调换房屋、周转用房必须到位。另外,草案要求补偿一律公开,这样可以打消大家互相猜疑、攀比心理。”柴强表示。

实施征收只有政府一个主体

实施征收、补偿的主体只有一个,那就是政府。据记者了解,新拆迁条例在明确这一点的同时,还明确了房屋征收部门可以委托有关单位承担具体工作,如入户调查、与被征收人谈判等,但该单位不得以营利为目的。

明确政府征收,是对现行操作的彻底颠覆,把政府推到了前台。

现行的制度设计,政府是作为中间人,由拆迁人即开发商向政府申请拆迁许可,获批后由开发商实施拆迁。而成为拆迁主体的开发商,为了追求利润最大化,往往尽可能压缩拆迁补偿,加快拆迁进度,致使部分地区恶性事件时有发生。

按照新拆迁条例,今后不允许开发商或者拆迁公司参与搬迁,这意味着以后拆迁许可证将彻底退出历史舞台。

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